1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市中央区
59.8万円/㎡
前年比+1.8%
ステイツ神戸熊内町
兵庫県神戸市中央区熊内町四丁目
/ 新神戸駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 66.5㎡の場合
相場
3,927万円
59.0万円/㎡
2,626
3,493
4,360
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,927万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,360万円
52.5万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ステイツ神戸熊内町
3,280万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 66.5㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 49.3万円 | 3階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/24 | 3,600万円 | 51.2万円 | 2階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 6,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,980万円 | 61.4万円 | 7階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 58.6万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,280万円 | 64.5万円 | 7階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 66.5万円 | 8階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 4,480万円 | 59.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 6,980万円 | 71.7万円 | 7階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 7,380万円 | 75.8万円 | 7階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 7,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 7,980万円 | 81.9万円 | 7階 | 97.38㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ステイツ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/04/10 | エスリード神戸熊内 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/20 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセルコート神若 神戸市中央区神若通六丁目 | 春日野道駅8分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | 神戸熊内町パークハウス 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅9分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | 新神戸サンコーポ 神戸市中央区生田町三丁目 | 新神戸駅6分 | 2,130万円 | 40.1万円 | 53.14㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/16 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,298万円 | 62.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
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